保障房明年大举入市 集成吊顶行业加速扩张

温家宝李克强10日内密集考察京津两地保障房时，对保障房的建设、配套、入市、分配等问题作出了具体指示。保障房的到来或许解决了很多人对购房的需求，国内房价已成为家庭支出的主要负担，如果减轻对住房的依赖问题，那么，百姓将会有很多的资金去拉动消费，重新唤起经济的复苏。

家居行业的业内人士认为，这将是行业加速扩张为保障房大规模入市做好准备的最佳时机。

保障房、 二次装修成新机遇

家居企业信心恢复的原因，除了市场回暖，还有保障房等有利因素所带来的机遇。 

据了解， “十二五”期间，我国将要建设保障性住房3600万套，将会有约一亿人口获益。其中仅 2011年的数量就将达到1000万套。业内人士认为，这将大大增加装修需求，中端和高性价比品牌将受到更多的欢迎。

房地产调控政策实施的一年多里，不少集成吊顶业内人士都将目光由新房投向了二次装修市场。旧房翻新、老客户登门、老客户推荐亲朋来店装修等种种现象都被业内看成是“二次装修”的特征。这些市场需求必将是企业争夺的重点对象。

品格吊顶合肥区总经理左世军在接受媒体采访时表示，今年品格健康卫厨顶在全国市场推出了“天猫半价优惠”活动，一般来说，装修期限为5到8年，2003年正是房地产市场发展的开始，这些客户已经达到了该二次装修的时候。 国外有60%的装修都来源于二手房和二次装修，目前在北京，这个比例已经达到了约40%，说明这部分客源值得重视。我们必须抓住时机，走在行业的前头，进一步扩大品牌的知名度。

目前市场上二次装修的业主已经形成新的高峰，“很多家庭已经进入到二次装修或者是三次装修的阶段，改善型家居需求在不断释放。这是应当重视的一块崭新的领域，要提供具有针对性的解决方案来服务业主。”

电商助力家居企业

而除了寻找有利于地板行业回暖的机遇外，销售手段的创新也成为集成吊顶企业走出困境的突破点。

2010年，我国网民规模继续稳步增长，网民总数达到4.57亿，互联网普及率升至34.3%，较2009年底提高5.4个百分点。

全年新增网民7330万，年增长19.1%，截至2010年底，我国网民规模已占全球网民总数的23.2%，亚洲网民总数的55.4%。

互联网的发展，改变了人们过往购物的习惯，消费者足不出户就可通过网络来获取产品信息，进行比较，以便作出购买决策甚至直接网购。

网上购物所带来的巨大的消费市场，使得电子商务成为地板企业急切想要切入的经营领域，也是战略转型的必由之路。家居产品网上交易的方式正作为一种新兴的地板销售模式，强有力的冲击传统的销售市场。

就集成吊顶市场而言，传统的销售模式过度依赖大型建材商场，在当今物价不停上涨，销售成本逐渐增加的形势下，全新电子商务发展模式将为集成吊顶企业提供新的思路。

不断的扩大销售渠道，从线下走到线上，互相弥补短板，创新销售模式，一旦保障房的效应明显，百姓手头富裕，必将拉动家居行业的需求。从一线城市走向二线城市，扩大消费范围，我想家居行业的春天也必将不远。