保障性住房建设支撑技术经验交流会在京召开滋生行业新商机

为广泛交流全国各地保障性住房建设经验，协调政府和开发、设计、生产单位的工作，确保2011年乃至 “十二五”期间全国保障性住房目标的完成，由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心主办，北京市、上海市等住建委及相关协会协办的“保障性住房建设支撑技术经验交流会”于2011年7月15至16日在北京国二招宾馆举办。

中国建材联合会、中国建筑装饰协会、中国五金制品协会、中国建筑装饰装修材料协会、中国建筑金属结构协会、太阳能协会等应邀出席会议。

15号上午住建部与会领导

住建部保障司张学勤副司长介绍全国保障性住房建情况

7月15日上午，住建部保障司张学勤副司长介绍了全国保障性住房建情况；住建部住宅中心梁小青副主任介绍了保障性住房技术支撑情况、中国建材联合会张东壮秘书长也代表协会作出讲话。当天下午，各地方主管部门，上海市住宅处刘国强、北京市公租房中心杨家骥主任分别介绍了当地保障房情况，，提出了产品准入等建设标准并介绍相关监管管制度，就保障性住房的户型选择、结构体系以及选用产品、采购平台等内容进行了深入解析。

北京市公租房建设标准化系统

16号会议由房地产开发商及各大设计院设计师与大家进行交流

7月16日万科集团、金隅置业等开发商代表、设计单位也作出发言，中国建筑设计研究院刘东卫教授介绍了保障房标准、科宝博洛尼张伟民院长介绍了保障房装修问题、中国建筑标准设计院李晓明教授介绍了保障性住房装配式结构体系。

会议决定了会后由各行业协会召开研讨会，并组织制定本行业的相关部品在保障性住房方面的适用技术标准。

据了解，近期各地也陆续出台了今年保障性住房的建设指标和数量，到“十二五”期末城镇20%以上家庭住房将由政府保障或政策支持。这关系到人民群众居住环境的改善，住房供应结构的优化，这一重大工程必将拉动相关产业的发展，部分企业势必从商品房市场转到保障性住房领域。

随着国家对房地产业的大力调控，使国内房地产的商品房市场不同程度降温。而安居工程大量开建这一宏观背景对于房地产各上中下游的材料、建筑产品等相关产业带来了新的巨大机遇，保障房建设有史以来力度最大的一次，将对建筑相关产业产生巨大的市场需求。据此次会议各相关领导透露，各级政府投入能力正在继续增强，社会重视程度和参与氛围渐浓，各地的实践经验日益丰富。诸如此类的好消息，是包括集成吊顶在内的所有企业不可错过的历史性机遇。

如何在保证住房质量、性能和品质的情况下顺利完成今年的保障房建设任务，各相关建筑产业如何在新技术、新工艺上取得新的突破，如何最大程度的满足人民群众的安全、舒适需求。这给各企业也提出了新的挑战。

此外，如何实现节能、住宅产业化将仍是保障房领域的又一课题。目前我国住宅的建材总能耗占30％ ，可以说，居高不下，这与单位国内生产总能耗下降16％的十二五指标相比尤其显得任重而道远。对此，企图抓住机遇的企业也仍在探索中。

事实上，公租房建设还要涵括配套设施和精装修材料。要全面保证工程质量，使得公租房真正能够可持续发展，实现新一轮保障房市场上的科技创新、建筑节能、住宅产业化，避免各环节竞争陷入低价劣质就必须有建材产品的采购、选用、评估和认证体系以及相关标准和规范，同时，企业在保证合理的利益回报下，应尽到社会责任，真正保证所用材料和产品的质量，安全耐久。