戴昆: 实用是首要准则 设计需回归生活本质

戴昆

北京居其美业住宅技术开发有限公司执行总裁。

“很多设计师习惯劝业主买高档材料，选豪华配置等。大部分情况下我们跟业主探讨的是这样一个状况：是否真正需要，是否有意义。”

戴昆: 实用是首要准则 设计需回归生活本质

我的设计原则是讲究实用、美观、经济。毕竟住宅是拿来住的，所以一定要很实用。我们的设计当中会更在意生活所需，比如厨房、卫生间、收纳等功能性配置。美观是在完成业主的要求后考虑，对设计师来说美观比较容易达成，因为现在客户的经济条件都不错。所以，花费一定程度造价后，将其美化并达到应有的效果其实不值得炫耀，这就是设计师的本职工作。

最后在完成功能、美观后，尽量少花钱，这是一个原则即经济。很多设计师习惯劝业主买高档材料，选豪华配置等。大部分情况下我们跟业主探讨的是这样一个状况：是否真正需要，是否有意义。我个人并不喜欢很昂贵的材料和设备。

并不是很昂贵豪华的设备不好，贵一定有它的道理。事实上我也会去了解昂贵的厨房、卫生间设备。但我更多的会给业主分析是否有用，甚至要考虑的是另外一个问题：用不用。如果不用，再昂贵再大品牌功能再独特对业主而言也没有意义。

长期以来国内房地产商和整个市场户型没有标准化梳理，厂家无法做标准化配合，导致如今建筑行业浪费严重。唯一降低浪费的方法是住宅精装修，但由于近两年调控政策的影响，大部分开发商把推下去的精装修撤回。其实那时整个形势都在往好的方向发展，但因为有调整，有经济政策各方面原因，现在反而其实是一次倒退。这是业界能看到并且深感痛心的一件事情，希望今后能走向一个好的状态。

产业化、生活舒适度还有住宅完成度和经济发展相关，生活品质要求较高同时经济条件也较好这样的城市完成的住宅标准和精细度会较高。杭州是一个特殊的例子，毋庸讳言，杭州有绿城这样的一些企业，他们在完成自己追求的同时不断地把市场的高度拉高。尽管我个人认为很多标准拉的有点过度。

但也不能否认其正面意义，发展商用大约十年时间，把中国住宅的整个标准迅速提升约五十年。十年以前，中国的住宅放在全世界面前，就像今天我们看北朝鲜差不多。但现在把我们住宅的照片放到巴黎或纽约的住宅市场上，我们肯定不会比他们差。

除了桃花源项目，我们还设计过杭州绿城玫瑰系列的项目。走进杭州任何一个绿城玫瑰系列的样板间，都能感受到我们想表现呈现的一种生活方式。如果居住体验过，你就会理解，别墅最美好的那一刻，就是每一个清晨，你醒来的时候，听到院子里的鸟在叫，看到太阳照在自己的庭院里面。每一个黄昏你看太阳落山，然后在院子里面看到小朋友在玩，招猫逗狗。人类对于生活追求自古以来都是一样的，这样的生活不只是中国人而是全世界人的追求。如今在中国能有这样生活的人还是极少数，我认为这是非常幸福的一种生活。